부천지원 2018타경294-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

9.24㎡ (2.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9885만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

중봉1로

건물 · 대지권

건물

9.24㎡ (2.8평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

북변동 217-1 · 1.00㎡ (0.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 김포본동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 남측 간선도로변으로는 로변점포가 형성되어 있고 후면은 아파트 등의 공동주택이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층건 중 3층 304호 및 4층 401호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 페인트 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도는 사무소이나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 도시계획시설의 부지, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(김포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1629만 ~ 1883만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 김포시 북변동 217-1 행운빌딩 가동 4층401호

감정가

2200만

최저가

1540만 (70%)

건물면적

9.24㎡ (2.8평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

18-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음