부천지원 2018타경1280-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-02-13 경매접수
2. 18-02-14 경매개시결정
3. 18-04-26 배당요구종기
4. 18-10-30 2차 매각기일 · 최저가 7억 4560만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2001.00㎡ (605.3평)

제시외면적

없음

보증금

7456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 507-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마리보건진료소" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서,<br />제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)의 북동측에 위치하는 인접필지를 통하여 차량 접근 가능하며, 서측 인근의<br />"대곶로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,3)은 부정형, 기호(2)는 사다리형 토지로서, 분할 전 토지(송마리 507-3,<br />임야, 2,993㎡)에 건축신고를 득한 후 토지정리작업이 이루어진 (공장용지)이행지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 북동측으로 폭 약 5-6미터 내외의 인접필지(송마리 488-1, 진입도로 예정<br />부지로 추정)를 통하여 차량 진출입이 가능하며, 기호(2,3)은 2018년 1월 29일 "송마리<br />507-3"에서 분할되어 현재는 지적도상 맹지 상태임.<br /><br />※ 참고: 인접필지인 "송마리 488-1"은 3인 소유의 공유지분 토지로서, 본건 토지의 <br /> 공유지분 소유자인 "주식회사 차영종합건설"의 지분(130분의 50)이 포함됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지<br />관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 소유자미상의 컨테이너 1개동 및 기호(1,2) 토지상에 적치물 등이<br />소재하나 이전이 용이하다고 판단되어 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재는 건축신고를 득한 후 토지정리작업 등이 이루<br />어진 (공장용지)이행지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 2018년 1월 29일 분할 전 토지에 건축신고를 득한 토지로서, 건축신고<br /> 내용의 존속여부 및 권리의무 승계 가능여부 등은 관계부서(대곶면사무소, 전화:<br /> 031-980-5334)에 반드시 재확인하시고 경매에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 488-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사성지엘리베이터

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

이○○

근저당권자

검OOOOOOO

근저당권자

검단신용협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

김○○

근저당권자

문OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

최OO

배당요구권자

검OOOOOOO

배당요구권자

검단신용협동조합

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 성지엘리베이터

소유자

조OO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

주식회사차영종합건설

지상권자

검OOOOOOO

지상권자

검단신용협동조합

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-11 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-3 · 임야 1325㎡ (2993분의 2001 주식회사 차영종합건설지분전부)
• 18-09-11 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-5 · 임야 1662㎡ (2993분의 2001 주식회사 차영종합건설지분전부)
• 18-09-11 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-6 · 임야 6㎡ (2993분의 2001 주식회사 차영종합건설지분전부)

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

조OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 908m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 송마리보건진료소 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 대곶면 송마리 507-3

감정가

7억 4560만

최저가

7억 4560만 (100%)

기일

18-10-30

등기부현황

등기 기재 없음