부천지원 2018타경2467-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.14㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2111만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

117.14㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90-13

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 “김포초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112<br />.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(2015-03-05)(북변), 소로2류(폭 8M-10M)(국<br />지도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 상대보호구역(<br />김포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br />,상대보호구역(조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포유치원)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함)<br />)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보<br />호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법<br />>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 장애물제<br />한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있<br />으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 봉화로 90-13, 204동 4층402호 (북변동,동변마을 동양파라곤2차)

감정가

3억 5500만

최저가

2억 4850만 (70%)

건물면적

117.14㎡ (35.4평)

기일

18-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음