부천지원 2018타경3279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-06 · 경매접수
2. 18-07-05 · 경매개시결정
3. 18-09-19 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9993만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2013.23㎡ (609.0평)

제시외면적

없음

보증금

2999만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대곶면 300

당사자

채무자

박정임

소유자

망 한용복

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "산음마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 견사육장, 농경지 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "산음마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 농경지 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건은 김포시 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하이며, 본건까지 차량출입 불가능함(기호1은 인접토지인 산2번지 통하여 출입).

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건은 김포시 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하이며, 본건까지 차량출입 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사의 전으로 북측토지보다 다소 고지이고 남측보다는 다소 저지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

대체로 기호2는 세장형으로 북서향의 완경사지에 자연림상의 임목이 자생하며, 기호 3,4는 장기간 휴경상태의 견사, 비닐하우스 및 축사 등으로 북동향의 완경사를 이루며 출입하지 못하도록 시건장치 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 세로의 포장도로와 근접하나 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호3,4)의 북서측 인근에 비포장농로가 있으나 본건은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호2):보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>,온천원보호지구(보존지역)<온천법>임. 기호3,4):생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>,온천원보호지구(보존지역)<온천법>을 기호4는 일부 보전관리 지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>,온천원보호지구(보존지역)<온천법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호3,4)지상에 휴경상태의 견사, 비닐하우스 및 축사 등이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호2)는 공부상 지목이 전이나 현황는 자연림상태이고, 기호3,4)는 공부상 지목이 답이나, 현황은 장기간 휴경상태의 견사, 비닐하우스 및 축사 등이 소재함.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 300 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 288 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 285-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 285-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

약암리 300지번은 밭으로 고구마 경작중임. 약암리 285-1, 2(지목 답), 288(지목 전)이나 동물사육장으로 사용하던 부직포 비닐하우스동이 있음. 현재 비어있음. 288지목귀퉁이에 밭작물 약간 보임. 정확한 경계획정은 측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

오OO

가압류권자

현OO

교부권자

김OO

상대방

박OO

상대방

박○○

상대방

한OO

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

소유자

망 OOO

소유자

망 한용복

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

한OO

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

신청인

한OO

신청인

한○○

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 경기도 김포시 대곶면 약암리 300 · 전 609평

주변

학군

• 1051m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 451m · 산음입구 · 101, 60-3, 70, 71
• 492m · 산음입구 · 60-3김포, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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