부천지원 2018타경3439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-09 · 경매접수
2. 18-04-10 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 19-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1692만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.00㎡ (149.4평)

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

8169만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2582만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

494.00㎡ (149.4평) · 전

대지권

통진면 170-1

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "고정교차로" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모의 공장, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 세로폭(노폭 약4-5m 정도)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나 토지대장상 지목은 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 토지상의 바닥포장, 펜스, 관정, 열처리탱크(기호2 1동 내 소재, 후첨 ‘사진 용지’ 참조)등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(1동)은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 판넬 마감.<br />창호: 샤시 창호임.<br /><br />기호2(2동)은 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 판넬 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br />창호: 샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(1동): (공해)공장임.<br />기호2(2동): 공장(사무실,탈의실,간이식당,기숙사 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있고, 2동은 난방설비(전기보일러) 갖춘것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하고, 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동은 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 귀 제시목록상 기호2 ‘에이동’은 일반건축물대장상 ‘1동’으로 등재되어 있고, ‘1동(에이동)’중 6㎡는 화장실로 되어 있으나 ‘1동’내 화장실은 소재하지 않는 것으로 조사되었음.<br /><br />- 귀 제시목록상 기호2 ‘비동’(경량철골조 판넬지붕 단층 기숙사 98㎡)은 일반건축물 대장상의 ‘2동’ 으로 개축(통진읍-8065(2012.04.05.))되었고, 기준시점 현재 ‘비동’은 철거 및 말소된 상태임.<br /><br />- 기호2 ‘2동’은 기준시점 현재 미등기 상태로서, 토지·건물 감정평가명세표상의 표시는 일반건축물대장을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 170-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 고정리 170-1 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국(처분청:분당세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사진흥특수강

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:분당세무서)

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시분당구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-14 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 170-1 · 전 1636㎡
• 19-02-14 · 경기도 김포시 통진면 고정리 170-1 · 에이동 철골조 판넬지붕 단층공장 390㎡ 철골조 판넬지붕 단층화장실 6㎡ 비동 경량철골조 판넬지붕 단층기숙사 98㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-249호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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