부천지원 2018타경3958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-24 · 경매접수
2. 18-04-25 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

36.95㎡ (11.2평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

459만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

봉화로29번길

건물 · 대지권

건물

36.95㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사우동 219-28 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 김포시 사우동, 김포시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 등의 <br />공동주택과 단독주택 등이 혼재하는 완경사의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 내 지하층 101호로서<br />외벽 : 연와노출쌓기, 몰탈위 페인팅, 석재판넬 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 목재샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 1987.02.16<br />폐문부재로 유사 물건의 일반적인 내부 상태를 기준으로 함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(지하층101호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 형상의 평탄한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중소형 차량 통행 가능한 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함)<br />가축사육제한구역(모든축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재<br />보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)(경기도문화재보호조례), 상대보호구역<br />(김포여자중학교, 김포고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률), 재정비촉진지구<br />(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의 요함))(도시재정비 촉진을 위한 특별법),<br />성장관리지역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비<br />계획법), 하수처리구역(사우처리분구)(하수도법), 장애물제한표면구역(항공법),<br />진입표면구역(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건 건물의 제시목록 상 면적은 36.95㎡이며, 건축물대장 상 면적은 전유부분 <br /> 31.55㎡, 공용부분 5.4㎡으로서, 제시목록상 면적은 공용부분이 포함된 면적으로<br /> 보임.<br /> <br />나. 제시목록 상 "토지의 표시"가 "경기도 김포군 김포읍 사우리"이나, 행정구역 명칭<br /> 변경으로 현재는 "경기도 김포시 사우동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 219-28 명진다세대주택 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 경기도 김포시 사우동 219-28 명진다세대주택 지하층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 공동 주택 1층 73.90㎡ 2층 73.90㎡ 지층 73.90㎡ 벽돌조 36.95㎡

주변

학군

• 66m · 김포여자중학교 · 중학교
• 114m · 김포고등학교 · 고등학교
• 325m · 김포그린학교
• 454m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 611m · 김포중학교 · 중학교
• 693m · 금파초등학교 · 초등학교
• 731m · 금파중학교 · 중학교
• 818m · 사우고등학교 · 고등학교
• 876m · 사우초등학교 · 초등학교
• 877m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1184m · 감정중학교 · 중학교
• 1272m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 김포등기소 · 53
• 141m · 김포여중 · 53
• 305m · 신안아파트 · 53
• 372m · 문화체육공원앞 · 53
• 401m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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