부천지원 2018타경4166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-13 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 957만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

557.80㎡ (168.7평)

토지면적

1444.00㎡ (436.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 95만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8598만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

557.80㎡ (168.7평) · 슬래브 · 주유소용지

대지권

대곶면 440-1

호

2층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

주식회사 대명에너지(변경전: 주식회사 디와이에너지)

소유자

주식회사 대명에너지(변경전: 주식회사 디와이에너지)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명초교사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교<br />통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용(주유소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 광대로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성<br />장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />, 하수처리구역(대명처리분구)<하수도법> 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일부는 알씨조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽지도배, 타일 마감 등<br /> 창호: 샷시 창호 등이며<br /> <br />일부는 철골조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 없는 캐노피 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 사무실, 창고, 숙소 및 주유소 캐노피 등<br />2층: 사무실 및 숙소 등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수도설비 및 위생설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 용도는 "1층-사무실, 식당, 캐노피, 2층- 식당" 등재되어 있으나<br />현장조사 당시 1층의 용도는 사무실, 창고, 숙소 등으로 이용(공실)중이며, 2층은 사무<br />실 및 숙소등으로 이용(공실)중인것으로 조사됨.(간이벽체 등 이용)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 집합건축물대장상 1층 면적은 ‘사무실: 304.4㎡, 식당 :51㎡, 캐노피: 0㎡’으로 등<br /> 재되어 있으나, 실제 1,2층 주건물의 면적이 유사하며, 캐노피의 실측면적을 고려할때<br /> "사무실 및 창고, 숙소: 167.4㎡, 캐노피: 188㎡"로 구분하여 평가함.<br /> <br />- 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 휴업중인것으로 조사됨. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 토지 · 주유소용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

채권자

김OOOOOOO

채권자

김포신용협동조합

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사 대명에너지(변경전: 주식회사 디와이에너지)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-29 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 알씨조 슬래브지붕 2층 주유소 1층 355.4㎡ (식당,사무실,캐노피) 2층 167.4㎡(식당) 제시외-보일러실 등 판넬조판넬지붕 2㎡ 기호 ㄱ-창고 등 판넬조판넬지붕 33㎡ 기호 ㄴ-주유기 - 1식㎡ 기호 A-주유기 - 1식㎡ 기호 B-주유기 - 1식㎡ 기호 C-주유기 - 1식㎡ 기호 D-주유기 - 1식㎡ 기호 E-주유기 - 1식㎡ 기호 F-주유기 - 1식㎡ 기호 G-주유기 - 1식㎡ 기호 H-세차기 - 1식㎡ 기호 I-지하유류저장탱크 - 1식㎡ 기호 J- ㎡
• 18-11-29 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 440-1 · 주유소용지 1444㎡

주변

학군

• 571m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 대명4리마을회관 · 101, 102
• 290m · 약암호텔 · 101, 102, 60-3, 60-5인천
• 317m · 대명초교 · 101, 60-3, 60-5, 70, 71, 8000
• 372m · 대명초등학교 · 101
• 401m · 대명초등학교 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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