부천지원 2018타경4876-1 김포골드밸리퍼스트타워빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

276.49㎡ (83.6평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8497만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 김포골드밸리퍼스트타워빌딩 · 276.49㎡ (83.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양촌읍 2777-3

호

7층

당사자

채권자

이OOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공장, 나지 및 단독주택, 아파트 단지 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 돌붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 소매점임.<br />(본건은 한 개호를 구분하여 일부는 사무실로 이용중이며, 나머지는 공실 및 인테리어 공사가 중단된 상태인 것으로 탐문조사됨.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북동측, 북서측으로 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사지기 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><추가기재>사항있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 90-3, 1동 1층101호 (김포골드밸리퍼스트타워빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 본건는 상가로 이용하고, 벽을 만들어 분할하여 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인

안OO

임차인

윤OO

채권자

이OOOOOOO

채권자

이푸른새마을금고

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-31 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 90-3, 1동 1층101호 (김포골드밸리퍼스트타워빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 352.66㎡ 1층 1036.00㎡ 2층 900.27㎡ 3층 635.26㎡ 4층 635.26㎡ 5층 635.26㎡ 6층 635.26㎡ 7층 426.26㎡ 옥탑1층 57.24㎡(연면적제외) 옥탑2층 57.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 276.49㎡

주변

학군

• 218m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 194m · 금빛마을.자연앤아파트 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 205m · 학운초교 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 230m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 247m · 이젠메카존 · 1, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다