부천지원 2018타경5817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7996만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6448.50㎡ (1950.7평)

제시외면적

없음

보증금

6799만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6004만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

월곶면 269-34

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "안진골마을" 북서측 인근에 위치하며,주위는 <br />소규모의 공업용 부동산 및 건축허가를 득한 토지임야 등으로 형성된 소규모 공장지대<br />및 농경지 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 및 배차<br />간격 등을 감안하면 다소 불편시 됨,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1),(3),(6),(7),(8) : 세장형 또는 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임<br />기호 (2) : 세장형의 토지로서, 건축허가를 득하고 토목공사 후 나지상태(잡종지)임.<br />기호 (4) : 사다리형의 토지로서, 건축허가를 득하고 토목공사 후 나지상태인 토지임.<br />기호 (5) : 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하고 토목공사 후 나지상태(잡종지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(3),(6),(7),(8) : 본건이 로폭 약 6미터내외의 포장도로임.<br />기호 (2) : 본건 남동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로(기호 3)와 접함.<br />기호 (4) : 본건 남동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로(기호 3)와 접함.<br />기호 (5) : 본건 남동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로(기호 7)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할<br /> 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)< <br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률><br /> , 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 본증명은간혹전산오류로<br /> 인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시<br /> 관계부서에확인받으시기 바랍니다. <br />기호 (2),(3),(4),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br /> 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br />기호 (5),(7) : 공히 생산관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리<br /> 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<br /> (해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (2) 토지상에는 건축자재 등이 적치되어 있음.<br />기호 (4) 토지상에는 인접공장의 제품인 철구조물 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-34 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-35 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-38 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-39 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-46 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-51 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-57 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

269-35 지목상 임야이나 숲은 없고 공장용지로 조성해 놓은 것으로 보임(각종 건설자재 쌓여있음), 269-39 지목상 임야이나 269-35 사이에 269-37(지목 임야 본건 외)와 함께 구분없어 모두 공장용지로 조성한 것으로 보임, 269-41 지목상 임야로 공장용지로 닦아 놓은 것 같으나 방치되어 잡풀이 우거져 진입할 수 없고 경계획정을 위해선 정확한 측량이 필요함. 269-34/38/46/51/57은 시멘트포장도로로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 두악이엔지

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주식회사두악이엔지

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김OO

압류권자

김○○

지상권자

양OOOOOOO

지상권자

양평농업협동조합

채권자

양OOOOOOO

채권자

양평농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-34 · 도로 310㎡ (갑구3번 373분의 124 김주찬지분전부)
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-35 · 임야 2108㎡
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-38 · 도로 424㎡ (갑구3번 424분의 88, 갑구5번 4분의 1(424분의 106) 각 김주찬지분전부)
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-39 · 임야 1608㎡
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-41 · 임야 1861㎡
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-46 · 도로 219㎡ (갑구2번 219분의 43.5 김주찬지분전부)
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-51 · 도로 280㎡ (갑구3번 42380분의 5254, 갑구5번 42380분의 15936 각 김주찬지분전부)
• 19-06-18 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-57 · 도로 63㎡ (갑구2번 373분의 124 김주찬지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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