부천지원 2018타경8519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-10 · 경매접수
2. 18-10-11 · 경매개시결정
3. 19-01-03 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 1367만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

792.00㎡ (239.6평)

토지면적

2272.00㎡ (687.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2136만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7540만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

792.00㎡ (239.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

하성면 376-5

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 마곡사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공장과 농경지 등이 혼재하여 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 부정형의 토지로서 공업용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1과 기호3토지는 남측 노폭 약6미터의 도로를 이용하여 서측의 노폭 약6-7미터의<br />도로로 통행하고 있으며, 기호6토지는 노폭 약4미터 내외의 기호7토지를 이용하여 <br />서측에 소재하는 도로로 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 생산관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개<br />제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2<br />사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br />10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3토지와 기호7토지에 각각 제시외의 컨테이너 1기씩 소재하고 있으나 이동이 용이<br />한 것으로 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2,기호6건물의 사용승인일자는 2008.10.08인<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서<br />외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등<br />내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등<br />- 기호4건물의 사용승인일자는 2008.11.25인<br />일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서<br />외 벽 : 적벽돌붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지마감 및 인테이러마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2와 기호6건물은 공업용으로 이용 중이며, 기호4건물은 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호4건물에는 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨<br />"건물개황도"를 참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의<br />사용수익에는 별 지장이 없겠음. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, <br />현황은 기호2와 기호6건물은 공업용으로 이용 중에 있으며, 기호4건물은 사무소로<br />이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-5 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 380-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 원산리 380-6 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-4 가동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-6 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

여OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

김OOOO OOO

임차인

대OOOOOO OOO

임차인

맥OOOOOO OOO

점유자

한OO

지상권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-5 · 대 700㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-5 가동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 제1종근린생활시설 198㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 380-6 · 대 830㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 380-6 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 제1종 근린생활시설 1층 198 ㎡ 2층 198 ㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-4 · 대 680㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-4 가동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 제1종근린생활시설 198㎡
• 19-04-04 · 경기도 김포시 하성면 원산리 376-6 · 도로 140㎡ (갑구3번 140분의62 여운환 지분전부)

주변

학군

• 1206m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1267m · 하성중고등학교
• 1329m · 하성중학교 · 중학교
• 1427m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 중계소 · 101, 2, 7-2
• 385m · 마곡사거리 · 101, 2, 7-2
• 393m · 중계소 · 102, 2, 7-2
• 423m · 마곡사거리 · 102, 2, 7-2
• 481m · 마곡사거리 · 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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