부천지원 2018타경8724-2 네오빌 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.07㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6936만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

사우중로74번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 네오빌 오피스텔 · 22.07㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

사우동 882

호

2층

당사자

채권자

방O OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 중 4층 413호외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2003.01.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서, 업무시설외 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 상업용지(상업 용지10), 제1종지구단위계획구역(사우), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 택지개발예정지구(사우택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(사 우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, <추가기재사항>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지 역지구등의편입여부를반드시관계부서에 확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(1),(2)는 복층구조인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우중로74번길 43, 4층413호 (사우동,네오빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 김포시 사우중로74번길 43, 4층416호 (사우동,네오빌오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 평스라브지붕, 4층

부동산표시목록

가압류권자

방O OOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

송OO

임차인

조OO

채권자

방O OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 김포시 사우중로74번길 43, 4층416호 (사우동,네오빌오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 업무시설외1 지2층 571.48㎡(주차장) 지1층 646.94㎡(주차장) 1층 301.17㎡(근린생활시설),79.44㎡(주차장),155.31㎡(복도,홀) 2층 535.92㎡(업무시설) 3층 535.92㎡(업무시설) 4층 535.92㎡(업무시설) 5층 535.92㎡(업무시설) 6층 535.92㎡(업무시설) 7층 535.92㎡(업무시설) 옥탑1 37.86㎡(계단실. 이/브이 기계실) 연면적제외 옥탑2 42.00㎡(고가수조)연면적제외 철근콘크리트조 22.07㎡

주변

학군

• 286m · 사우초등학교 · 초등학교
• 332m · 금파중학교 · 중학교
• 374m · 사우고등학교 · 고등학교
• 467m · 금파초등학교 · 초등학교
• 885m · 김포고등학교 · 고등학교
• 900m · 김포여자중학교 · 중학교
• 903m · 김포그린학교
• 1110m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1127m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1187m · 김포중학교 · 중학교
• 1196m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 82m · 종합사회복지관 · 7
• 92m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 154m · 김포보건소 · 101, 102, 3, 7
• 351m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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