부천지원 2018타경9499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 159만 (40%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.20㎡ (185.2평)

토지면적

2152.93㎡ (651.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1015만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2466만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 612.20㎡ (185.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

양촌읍 618-5 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층,21동1,2,3층1호,21동1,2,3층2호

당사자

채권자

이OO 외 6

채무자

정OO 외 1

소유자

경OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡도서관" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

- 본 건 기호(2), (11), (17), (24), (26), (48)은 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(3) - (5), (9), (47)은 현황 도로임. - 본 건 기호(10), (12), (15) - (16)은 세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(13) - (14)는 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(18), (25)는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

- 본 건 기호(1), (13) - (14), (23), (29)는 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(2), (11), (17), (24), (26), (48)은 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(3) - (5), (9), (46) - (47)은 현황 도로임. - 본 건 기호(6), (8), (44)는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(7), (45)는 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(10), (12), (15) - (16), (19) - (22), (27) - (28), (30)은 세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. - 본 건 기호(18), (25)은 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본 건이 소재하는 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본 건이 소재하는 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(2)에 등기사항전부증명서상 "조적조 슬래브지붕 단층주택 80㎡"가 등재되어 있으나 현황 확인불능인 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(10), (15)지상에 현황 및 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 84.95㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(11), (17), (26)지상에 현황 및 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 106.15㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(12), (16)지상에 현황 및 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 84.76㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(24), (48)지상에 현황 및 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 84.89㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 중 일부 지상에 이동이 용이한 조립식 창고가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(2)에 등기사항전부증명서상 "조적조 슬래브지붕 단층주택 80㎡"가 등재되어 있으나 현황 소재불명인 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(6), (44)지상에 현황 및 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 210.31㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(7), (45)지상에 현황 및 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 104.93㎡ 제2호"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(8)지상에 현황 및 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 169.72㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 기호(24), (48)지상에 현황 및 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 84.89㎡"의 의뢰목록 외 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 토지 중 일부 지상에 이동이 용이한 조립식 창고가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 본 건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건 기호(40)은 공부상 단독주택으로 등재되어 있으며, 본 건 기호(41) - (42)은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본 건 건물 기호(40) - (41)는 귀 평가명령상의 면적과 건축물대장상의 면적이 상이하여 건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음. - 본 건 건물 기호(40) - (42)는 귀 평가명령상 "징크패널지붕"으로 되어있으나 건축물대장상 "(철근)콘크리트지붕"으로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-59 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-62 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-63 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-64 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-12 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-51 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-52 · 토지 · 대지
• 목록 16 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-53 · 토지 · 대지
• 목록 17 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-54 · 토지 · 대지
• 목록 18 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-55 · 토지 · 대지
• 목록 19 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-56 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 618-5 · 토지 · 대지
• 목록 20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-57 · 토지
• 목록 21 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-58 · 토지
• 목록 22 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-60 · 토지
• 목록 23 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-61 · 토지
• 목록 24 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-9 · 토지 · 대지
• 목록 25 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-65 · 토지 · 대지
• 목록 26 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-13 · 토지 · 대지
• 목록 27 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-66 · 토지
• 목록 28 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-67 · 토지
• 목록 29 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-68 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 618-9 · 토지 · 도로
• 목록 30 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-41 · 토지
• 목록 31 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-10 (웰스티지 제18동) · 건물
• 목록 32 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-12 (웰스티지 제18-1동) · 건물
• 목록 33 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-6 (웰스티지 제19동) · 건물
• 목록 34 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-8 (웰스티지 제19-1동) · 건물
• 목록 35 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-14 (웰스티지 제20동) · 건물
• 목록 36 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-16 (웰스티지 제20-1동) · 건물
• 목록 37 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-22 (웰스티지 제22동) · 건물
• 목록 38 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-24 (웰스티지 제22-1동) · 건물
• 목록 39 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-20 (웰스티지 제23동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-30 · 토지 · 도로
• 목록 40 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-26 (웰스티지 제24동) · 건물 · 단독주택
• 목록 41 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-18, 21동 1,2,3층1호 (웰스티지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 42 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-18, 21동 1,2,3층2호 (웰스티지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 43 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-55, 9동 1호 (웰스티지) · 집합건물
• 목록 44 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-8 · 토지
• 목록 45 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-22 · 토지
• 목록 46 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-27 · 토지
• 목록 47 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-28 · 토지 · 도로
• 목록 48 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-29 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-31 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-38 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-39 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-50 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가등기권자

김OO

가등기권자

동OOOOOOO

가등기권자

손OO

가등기권자

안OO

가등기권자

이OO

가등기권자

임OO

가등기권자

황OO

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

심OO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임O

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

천OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOOOOO OOOO

가압류권자

홍OO

가처분권자

주OOOOOOOOO

가처분권자

후OOOOOOOO

공유자

경OO

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

한OO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

나OOOOOOOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

삼OOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

죽OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

동OOOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

소유자

경OO

소유자

김OO

소유자

손OO

소유자

송OO

소유자

안OO

소유자

이OO

소유자

정OO

소유자

조OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

유치권자

동OOOOOOO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

제3취득자

김OO

제3취득자

손OO

지상권자

영OOOOOOOOOO

지상권자

후OOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

엔OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

죽OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

후OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 618-5 · 대 182㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-51 · 대 177㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-52 · 대 100㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-53 · 대 162㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-54 · 대 134㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-55 · 대 397㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-9 · 대 68㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-65 · 대 12㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-13 · 대 45㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-26 (웰스티지 제24동) · 철근콘크리트조 징크패널지붕 3층 단독주택 1층 28.24㎡ 2층 33.74㎡ 3층 25.89㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-18, 21동 1,2,3층1호 (웰스티지) · 철근콘크리트구조 징크패널지붕 3층 공동주택 1층 58.18㎡ 2층 63.44㎡ 3층 54.22㎡ 철근콘크리트조 1층 29.09㎡ 2층 31.72㎡ 3층 27.11㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 618-9 · 도로 184㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 23-18, 21동 1,2,3층2호 (웰스티지) · 철근콘크리트구조 징크패널지붕 3층 공동주택 1층 58.18㎡ 2층 63.44㎡ 3층 54.22㎡ 철근콘크리트조 1층 26.63㎡ 2층 32.11㎡ 3층 25.99㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-28 · 도로 124㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-29 · 대 136㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-30 · 도로 50㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-31 · 도로 104㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-11 · 도로 861㎡ (8610분의 339.3 정효성 지분 전부)
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-62 · 대 104㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-63 · 대 71㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-64 · 대 42㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 616-12 · 대 27㎡

주변

학군

• 549m · 신양중학교 · 중학교
• 900m · 신양초등학교 · 초등학교
• 968m · 양곡중학교 · 중학교
• 992m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1033m · 양곡중고등학교
• 1447m · 양곡초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 105m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 248m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1
• 357m · 곡촌1.2단지 · 101, 102, 33, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다