경매· 아파트
부천지원 2018타경11119-2
경기도 김포시 김포한강5로 417, 105동 9층901호 (구래동,한가람마을우미린)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6600만831만/평· 감정가 3억 8000만 (70%)
담당계2계(032)320-1132
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6600만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저 평당가
- 831만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 6600만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 105.79㎡ (32.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3600만
- 담당계
- 2계 · (032)320-1132
- 도로명주소
- 김포한강5로
건물 · 대지권
- 건물
- 105.79㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 5
- 호
- 26층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 기호(2): 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
공히 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 20층 건내 16층 1603호로서 (사용승인일: 2013.02.28), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 마감등 창호: 샷시 창호임 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 9층 901호로서 (사용승인일: 2011.10.28), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 마감등 창호: 샷시 창호임더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공히 급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
공히 단지 내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(2014-11- 27)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),상대보호구역(마산서초등학교),상대보호구역(솔터고등학교),상대보호구역 (솔터초등학교),상대보호구역(오즈의마법사유치원),절대보호구역(솔터초등학교), 절대보호구역(오즈의마법사유치원),성장관리지역,준보전산지,성장관리권역. 기호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),광로3류 (폭 40M-50M)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(특수로도)(접합),소로3류(폭 8M 미만) (특수도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2018-06-10)(국제유치원),상대보호구역(김포한가람유치원),상대 보호구역(김포한가람중학교),상대보호구역(김포한가람초등학교),상대보호구역 (프라임유치원),절대보호구역(김포한가람중학교),도로구역(지방도355호선),성장 관리지역,준보전산지,성장관리권역,택지개발예정지구(김포신도시택지개발),하수 처리구역(구래처리분구),하수처리구역(양곡2처리분구).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없음.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 김포시 김포한강7로22번길 22, 511동 16층1603호 (마산동,한강 힐스테이트) · 집합건물 · 아파트) 경기도 김포시 김포한강7로2
목록 2 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 105동 9층901호 (구래동,한가람마을우미린) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록1.2 모두 주거용 공동 주택.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 1억2천만원 | ||
| 류○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOO
소유자 문OO
임차인 류OO
임차인 한OO
제3취득자 문OO
채권자 주OOOOOOO
채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 2015.11.02. | 미상 |
매각공고
19-07-09 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 105동 9층901호 (구래동,한가람마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 공동주택(아파트) 1층 79.5314㎡ 2층 524.0328㎡ 3층 524.0328㎡ 4층 524.0328㎡ 5층 524.0328㎡ 6층 524.0328㎡ 7층 524.0328㎡ 8층 524.0328㎡ 9층 524.0328㎡ 10층 524.0328㎡ 11층 524.0328㎡ 12층 524.0328㎡ 13층 524.0328㎡ 14층 524.0328㎡ 15층 524.0328㎡ 16층 524.0328㎡ 17층 524.0328㎡ 18층 524.0328㎡ 19층 524.0328㎡ 20층 524.0328㎡ 21층 524.0328㎡ 22층 524.0328㎡ 23층 524.0328㎡ 24층 524.0328㎡ 25층 262.0164㎡ 26층 262.0164㎡ 철근콘크리트구조 105.7897㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 문OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 231m한가람중학교중학교
- 444m김포한가람초등학교초등학교
- 605m김포호수고등학교
- 626m양곡초등학교초등학교
- 714m김포호수초등학교초등학교
- 927m양곡중고등학교
- 956m신양초등학교초등학교
- 968m양곡고등학교고등학교
- 1018m양곡중학교중학교
- 1146m나비초등학교초등학교
- 1147m나비초등학교초등학교
- 1209m김포구래초등학교
버스
- 28m우미린아파트후문2000, 3, 4, 4-2, 83, 86-1, 90
- 56m세계로식자재마트3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
- 98m양곡터미널4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포
- 120m양곡터미널(미정차)이음1, 이음2
- 130m양곡터미널4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 김포한강5로 417, 105동 9층901호 (구래동,한가람마을우미린)
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 2억 6600만 (70%)
- 건물면적
- 105.79㎡ (32.0평)
- 기일
- 19-07-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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