부천지원 2018타경11249-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

1406만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

하성면 606-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 하성면 마곡리 소재 하성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 사다리형의 토지로서 기호1토지는 도로로 이용되고 있으며, 기호2토지는 동측 일부가 구거로 이용되고 있으며 나머지는 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 공공하수도중간선하수관(저촉), 소로2류(폭8M- 10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12MM-15M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2 사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(원산처리분구)<하수도법>임. 기호2토지 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(국지도로), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성중고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(원산 처리분구)<하수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 김포시 하성면 마곡리 606-4

감정가

2억 8697만

최저가

1억 4061만 (49%)

기일

22-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음