부천지원 2018타경70439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-13 · 배당요구종기
4. 18-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.65㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7037만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

152.65㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

48

호

15층

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

최용화

소유자

최용화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 북측에 위치한 강변마을월드메<br /><br />르디앙아파트 제504동 제12층 제1202호로서, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으<br /><br />로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1202호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.02.04)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연취락지구, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),<br /><br />제1종지구단위계획구역(신곡3), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 개발제한구역(2014-06-30)(<br /><br />제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(고촌초등학교)<<br /><br />교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /><br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(공원녹지과 확인요<br /><br />함)<산지관리법>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<산지관리법>, 준보전산지(공원녹지과<br /><br />확인요함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<<br /><br />하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개<br /><br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 장애물<br /><br />제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대<br /><br />관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 504동 12층1202호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

방○○

배당요구권자

주식회사 모바일시스템

임차인

방○○

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-03 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 504동 12층1202호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 69.34㎡ 2층 727.932㎡ 3층 727.932㎡ 4층 727.932㎡ 5층 727.932㎡ 6층 727.932㎡ 7층 727.932㎡ 8층 727.932㎡ 9층 727.932㎡ 10층 727.932㎡ 11층 727.932㎡ 12층 727.932㎡ 13층 727.932㎡ 14층 727.932㎡ 15층 363.966㎡ 철근콘크리트구조 152.649㎡

주변

학군

• 123m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 583m · 고촌중학교 · 중학교
• 1164m · 신곡중학교 · 중학교
• 1323m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 50m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 129m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 184m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 197m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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