부천지원 2018타경72343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-02 · 배당요구종기
4. 19-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.80㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

3668만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9223만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

96.80㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

340

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

여OO 외 1

소유자

여OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍사무소" 남측 인근에 위치하며 부근은<br>대로변을 따라 근린생활시설이 소재하고 후면으로 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등<br>이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 306호,<br> 외벽: 복합판넬 및 화강석 버너구이 마감 등.<br> 내벽: 페인팅 마감 등.<br> 천정: 텍스 마감.<br> 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(김포 SKY스퀘어3 홍보관)" 로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 광대한면, 중로3류 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구, 중로<br>3류(폭 12M-15M)(고촌 중3-10호, 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제<br>한), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(신곡처리분구), 수평표면구역, 장애물<br>제한표면구역에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다.<br>2) 본건 3층 306호와 의뢰되지 아니한 3층 307호는 현장조사시점 현재 "김포SKY스퀘어3<br> 홍보관 및 모델하우스"로 함께 이용 중이며, 본건 3층 306호의 경계벽은 집합건축물<br> 대장 건축물현황도상의 경계선과 현황 경계벽선의 위치가 상이하오니 참고 바랍니다.<br> [별첨 "건물개황도" 참조]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 340, 3층306호 (김포뉴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 근린생활시설(오피스텔 분양대행 홍보관)으로 이용

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:고양세무서)

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

김OO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

산OOOOOOO

배당요구권자

산와대부주식회사

배당요구권자

심OO

배당요구권자

심○○

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국(처분청: 고양세무서)

압류권자

김OO

압류권자

김○○

임차인

권OO

임차인

권○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

여OO

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-02 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 340, 3층306호 (김포뉴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 637.86㎡ 2층 713.86㎡ 3층 713.86㎡ 4층 674.28㎡ 5층 674.28㎡ 6층 674.28㎡ 7층 648.77㎡ 8층 648.77㎡ 9층 462.83㎡ 10층 460.04㎡ 11층 460.04㎡ 12층 460.04㎡ 13층 460.04㎡ 14층 460.04㎡ 15층 460.04㎡ 지1 900.30㎡ 지2 897.02㎡ 지3 892.70㎡ 지4 874.96㎡ 지5 708.83㎡ 철근콘크리트구조 96.80㎡

주변

학군

• 545m · 신곡중학교 · 중학교
• 579m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 637m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 798m · 고촌중학교 · 중학교
• 1033m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 79m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 211m · 럭스호텔 · 2
• 361m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 424m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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