부천지원 2018타경72404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-08 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 36억 2023만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1798.50㎡ (544.0평)

토지면적

8139.00㎡ (2462.0평)

제시외면적

58.20

보증금

3억 6202만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 404만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

1798.50㎡ (544.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

대곶면 278

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

안OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶중학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중,소규모 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 <br /> 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6): 부정형의 토지로써 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(7): 삼각형의 토지로써 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(6,7): 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한),가축<br /> 사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br /> 지역),제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역),성장관리지역,성장관리권역,<br /> 하수처리구역(초원처리분구).<br /><br /> 기호(6,7) 공히<br /> 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한),군사<br /> 기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (협의지역),성장관리지역,성장관리권역,하수처리구역(초원처리분구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3)<br /> 철근콘크리트조 스라브지붕 및 철골조 판넬지붕 2층건으로<br /> (사용승인일: 1991.12.11(1층), 1996.06.28(2층)),<br /> 외벽 : 1층-치장벽돌 쌓기 마감, 2층-판넬마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(4)<br /> 철골조, 경량철골조 판넬지붕 2층건으로<br /> (사용승인일:1996.06.28, 증축: 1996.09.03),<br /> 외벽 : 판넬마감.<br /> 기둥 : H-beam 400 x 200<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br /> 기호(5)<br /> 철골조 판넬지붕 단층건으로(사용승인일: 1996.06.28),<br /> 외벽 : 판넬마감.<br /> 기둥 : H-beam 400 x 200<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 공장 및 작업장으로 이용중임.<br /><br /> 기호(3): 기숙사 및 휴게실 등으로 이용중이며 중2층 부분은 사무실로 이용중임.<br /><br /> 기호(4): 1층-공장 및 작업장으로 이용중임. 2층-사무실로 이용중임.<br /><br /> 기호(5): 공장 및 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 기호(3) 기숙사 부분에 전기판넬에<br /> 의한 난방설비 등이 설치되어 있는 것으로 구두탐문 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 중 화장실(5.6㎡)은 소재불명 상태이며, 귀 제시목록 및 건축물<br /> 대장상 본건 기호(4) 건물의 2층 부분이 288㎡으로 기재되어 있으나 현황 및 건축물<br /> 현황도를 고려할 때 144㎡는 2층, 144㎡는 1층의 오기인 것으로 판단되는 바 현황 <br /> 및 건축물현황도에 의거하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 278 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (가동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (02동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (03동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (04동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 277-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 277-4 · 토지 · 묘지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2015제7차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2016제4차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

교부권자

김OO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

원OO

소유자

원○○

소유자

주OOO OO

소유자

주식회사 새한

임차인

주OOO OOOO

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 트라비스엘리베이터(변경전:주식회사 새한트라비스엘리베이터)

임차인현황

매각공고

• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 278 · 공장용지 7134㎡ 제시외-E/V 테스트 타워 철골조 52.2㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 6㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (가동,나동) · 철근콘크리트조,조적조 스라브지붕 단층 공장,화장실 1층 437.6㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (02동) · 철골조 판넬지붕 2층 일반공장 2층 504㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (03동) · 철골조,경량철골조 판넬지붕 2층 일반공장 1층 458.5㎡ 2층 288㎡ 제시외-작업장 벽체이용 천막지붕 136.5㎡ -경비실 및 현관 판넬 및 샷시조 10㎡ -사무실 철골조 판넬지붕 72㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 대명항로205번길 99 (04동) · 철골조 판넬지붕 단층 제조장 1층 720㎡ 제시외-작업장 벽체이용 천막지붕 360㎡ -작업장 벽체이용 천막지붕 120㎡ -작업장 벽체이용 천막지붕 238.5㎡ -창고 및 작업장 벽체이용 및 철골조 619㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 277-3 · 잡종지 965㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 277-4 · 묘지 40㎡

주변

학군

• 811m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 870m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 247m · 조양슈퍼앞 · 86-1
• 258m · 조양슈퍼앞 · 86-1
• 362m · 돼지슈퍼.간동입구 · 102, 60-3, 60-5, 70, 71
• 365m · 율생리입구 · 101, 102, 60-3, 70, 71, 8000
• 377m · 공구상가.간동입구 · 101, 60-3, 60-5, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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