부천지원 2018타경72572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-01 · 경매접수
2. 18-06-04 · 경매개시결정
3. 18-08-21 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7946만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4257.00㎡ (1287.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 794만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 872만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하성면 386-5

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO) 외 1

채무자

우OOO OOOO 외 1

소유자

우OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 원산리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활<br />시설, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (4)-(10) : 부정형의 토지로서, 성토 등 일부 조성공사가 진행된 "잡종지"<br /> 상태임.<br />기호(2), (3) : 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (5)-(10) : 지적도상 맹지임.<br />기호(2), (3) : 본건이 현황 "도로"임<br />기호(4) : 본건 서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4)-(7), (10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단<br /> 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역<br /> 10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br /> 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호(2) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(하성 중1-5호, 보조간선도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사<br /> 기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br /> 관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>, 하수처리구역(원산처리분구)<하수도법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목<br /> 에 따른 도로(도로일부 포함)<br />기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 10m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로<br />(도로일부 포함)<br />기호(8), (9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2<br /> 사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (위탁지역10m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br /> 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (4)-(10)의 공부상 지목은 "답"이나, 기준시점 현재, 성토 등 일부 조성<br />공사가 진행된 토지임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 기호(1), (4), (5), (6)에 대한 건축신고(공장 신축)는 2016년 취소된 것으로<br /> 탐문되었으나(하성면 행정복지센터), 기호(5), (6), (8), (9), (10)에 대한<br /> 개발행위 허가(야적장 부지)가 유효한 지 여부는 불확실한 바(김포시 종합허<br /> 가과), 경매 진행시 이에 대해 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-5 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-13 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-11 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-13 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-14 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-6 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-11 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-12 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(처분청:파주세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:파주세무서)

압류권자

김OO

압류권자

김○○

압류권자

파OO

압류권자

파○○

지상권자

중OOOOO

지상권자

중소기업은행

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

우OOO OOOO

채무자겸소유자

우성건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-5 · 답 1528㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-13 · 답 110㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-7 · 도로 53㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-8 · 도로 40㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-11 · 답 590㎡ (갑구 1번 295분의 216 우성건설주식회사 지분전부)
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-13 · 답 82㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 386-14 · 답 34㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-6 · 답 12㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-11 · 답 998㎡
• 19-05-02 · 경기도 김포시 하성면 원산리 383-12 · 답 968㎡

주변

학군

• 1131m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1186m · 하성중고등학교
• 1237m · 하성중학교 · 중학교
• 1439m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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