부천지원 2018타경73094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-02 · 경매접수
2. 18-07-03 · 경매개시결정
3. 18-09-19 · 배당요구종기
4. 19-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5222만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.00㎡ (85.3평)

토지면적

1190.00㎡ (360.0평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 275만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

282.00㎡ (85.3평) · 일반철골구조 · 답

대지권

월곶면 12-1

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재“갈산공단”남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 <br /> 고려시 제반 (대중)교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 기준시점 현재 창고형태의 제조업소<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(2) : 부정형 토지로서 서측으로 인접필지인‘갈산리 11-2 ’토지의 일부로 이용<br /> 중이며, 정확한 경계 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 도로점용허가부지<br /> (갈산리 12-7, 547-16번지)를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지 싱태임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 기호(1) : <br /><br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)ㆍ제한보호<br /> 구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)ㆍ제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>,<br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법><br /><br /> 기호(2) :<br /><br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)ㆍ제한보호<br /> 구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산<br /> 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 기호(1) 토지는 휀스(철망)로 인접필지와 구획되어 있고 바닥이 콘크리트로 포장<br /> 되어 있으며, 지상에는 콘테이너 1동과 중장비차량 2대가 소재함. 또한 기호(2)<br /> 토지상에는 잡플류의 수목 등이 있는 것으로 보이나 경계가 불확실함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로서,(2016.10.21 사용승인) <br /> <br /> 외벽 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 제조업소(창고 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물<기호(3)> 좌측으로 연계되어 있는 천막구조의 제시외 건물(약72㎡)이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 공부상 등재되지 않은 본건 건물<기호(3)> 좌측으로 연계되어 있는 천막구조의 제시외<br /> 건물(약72㎡)이 있으며, 기호(3) 건물과 제시 외 건물은 연계되어 내부는 하나의 공간<br /> 으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상처리 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 12-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 12-23 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 월하로 223 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-29 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 12-1 · 답 1122㎡
• 19-01-29 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 12-23 · 답 68㎡
• 19-01-29 · 경기도 김포시 월곶면 월하로 223 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 282㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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