부천지원 2018타경74387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-16 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.56㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7012만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

140.56㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

26층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 26층 건물 내 7층 703호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기<br />설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적<br />활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br />예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역<항공법>,<br />진입표면구역<항공법>,<br />본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 507동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 평지붕 26층 공동주택(아파트), 7층

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-04 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 507동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 126.78㎡ 2층 600.06㎡ 3층 600.06㎡ 4층 600.06㎡ 5층 600.06㎡ 6층 600.06㎡ 7층 600.06㎡ 8층 600.06㎡ 9층 600.06㎡ 10층600.06㎡ 11층600.06㎡ 12층600.06㎡ 13층600.06㎡ 14층600.06㎡ 15층600.06㎡ 16층600.06㎡ 17층600.06㎡ 18층600.06㎡ 19층600.06㎡ 20층600.06㎡ 21층600.06㎡ 22층600.06㎡ 23층600.06㎡ 24층600.06㎡ 25층600.06㎡ 26층255.11㎡ 철근콘크리트조 140.56㎡

주변

학군

• 241m · 가현초등학교 · 초등학교
• 335m · 장기고등학교 · 고등학교
• 428m · 고창중학교 · 중학교
• 747m · 장기초등학교 · 초등학교
• 752m · 장기초등학교 · 초등학교
• 756m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 운양중학교 · 중학교
• 927m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1231m · 장기중학교 · 중학교
• 1236m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1364m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 59m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 124m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 142m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 320m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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