부천지원 2018타경75120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-19 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 5115만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9857.00㎡ (2981.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2511만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월곶면 419

당사자

채권자

이OO

채무자

김광욱

소유자

김삼한

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 월곶면 군하리 소재 "월곶초등학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지 , 임야 및 공장, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 전체적으로 수목이 식재되어 있으며, 일부 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) 남측으로 대로와 접하며, 기호(1),(2),(4)는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법> 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분 구)<하수도법>, 영농여건불리농지 기호(3) : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>임. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군 하1처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 소유자 미상의 수목(소나무 外)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(3),(4) 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

답 6552㎡, 전 982㎡, 답 2393㎡, 답 912㎡으로 지목은 답과 전이나 조경수를 심어놓은 밭으로 사용하거나 개활지임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

서OOOO

지상권자

이OO

채권자

이OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419 · 답 6552㎡
• 19-09-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-3 · 답 2393㎡
• 19-09-19 · 경기도 김포시 월곶면 군하리 419-6 · 답 912㎡

주변

학군

• 666m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 776m · 분진중학교 · 중학교
• 1473m · 김포대학교 · 대학교

버스

• 181m · 김포CC앞 · 1-1, 90
• 227m · 김포CC앞 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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