부천지원 2019타경956-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 141만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.31㎡ (168.0평)

토지면적

308.70㎡ (93.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7014만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

김포한강8로148번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 555.31㎡ (168.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

마산동 660-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

이선수

소유자

이선수

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독· 공동주택, 나대지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1 류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-18)(에이스숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하 수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독· 공동주택, 나대지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1 류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-18)(에이스숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하 수도법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 660-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로148번길 60 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 공동주택으로 1층 상가는 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

임차인

송OO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-12 · 경기도 김포시 마산동 660-2 · 대 308.7㎡
• 19-11-12 · 경기도 김포시 김포한강8로148번길 60 · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 4층 다가구주택 1층 160.8㎡ 2층 128.84㎡ 3층 128.84㎡ 4층 136.83㎡

주변

학군

• 530m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 623m · 은여울중학교 · 중학교
• 1062m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1064m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1073m · 새솔학교
• 1075m · 새솔학교
• 1163m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1167m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 371m · 상록데시앙 · 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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