부천지원 2019타경5869-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

466.68㎡ (141.2평)

토지면적

2800.00㎡ (847.0평)

제시외면적

없음

보증금

8365만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3947만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 466.68㎡ (141.2평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

월곶면 483-1

호

단층,1동호,2동호, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리마을회관" 남동측에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 임야, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로서 전 및 일부 진입로 등으로 이용중임. 기호(2) : 부정형으로서 제1종근린생활시설 등의 부지로 이용중이며 일부 법면 상태임. 기호(6) : 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 세로에 접함. 기호(2) : 기호(3)을 통하여 북서측 세로로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁 지역7m), 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인), 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한) 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사 단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장 관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인). 기호(6) : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁 지역7m), 성장관리지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인), 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○기호(3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 마감. 내벽 : 시멘트 몰탈 마감. 창호 : PVC창호 등임. ○기호(3) 부속건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 타일 등 마감. 창호 : PVC창호 등임. ○기호(4,5)는 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : PVC창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 건축물대장상 소매점으로 되어있으나, 현황은 창고 등으로 이용중이며, 부속건물은 화장실 등으로 이용중임. 기호(4,5) : 건축물대장상 소매점으로 되어있으나, 현황은 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 부속건물은 귀 제시목록상 지붕이 (철근)콘크리트지붕으로 되어있으나, 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임. ○기호(5) 건물의 일부 벽체는 철거된 상태임.(후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 김포시 월곶면 개곡리 483-6 1동호

감정가

11억 9501만

최저가

8억 3650만 (70%)

건물면적

466.68㎡ (141.2평)

기일

22-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음