부천지원 2019타경31066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5671만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1226.00㎡ (370.9평)

토지면적

2052.00㎡ (620.7평)

제시외면적

없음

보증금

8567만 (최저가의 10%)

청구금액

4301만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1226.00㎡ (370.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

하성면 203

호

2층

당사자

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 농경지 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)남동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법, 기호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(1)토지 지상에 컨테이너박스 2개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 농경지 등이 혼재된 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)남동측으로 포장된 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법, 기호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(1)토지 지상에 컨테이너박스 2개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 203 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 181-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산로 45-33 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 김포시 하성면 원산로 45-33 원산 (원산리 203, 181-2) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

현장은 공장으로 컨테이너 2개가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

송OO

임차인

정OO

임차인

최O

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 김포시 하성면 원산리 203 · 공장용지 1328㎡
• 19-10-24 · 경기도 김포시 하성면 원산리 181-2 · 공장용지 724㎡
• 19-10-24 · 경기도 김포시 하성면 원산로 45-33 · 에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 406㎡ 비동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 406㎡ 2층 406㎡ 씨동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 8㎡

주변

학군

• 595m · 하성중학교 · 중학교
• 636m · 하성중고등학교
• 657m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1100m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

• 473m · 군부대 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 495m · 군부대 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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