부천지원 2019타경32120-1 한강신도시 e편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.46㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

3843만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2294만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한강신도시 e편한세상 · 140.46㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 11

호

25층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트단지, 단독주택, 학교시설, 공원, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 진출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 향후 개통예정인 김포도시철도 "운양역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 7월 13일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[한강신도시이편한세상 202동 3층 303호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 무인출입통제 시스템설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 포장도로를 이용하여 인접한 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구) <하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 202동 3층303호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 공동 주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 202동 3층303호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 693.958㎡ 2층 665.555㎡ 3층 665.555㎡ 4층 665.555㎡ 5층 665.555㎡ 6층 665.555㎡ 7층 665.555㎡ 8층 665.555㎡ 9층 665.555㎡ 10층 665.555㎡ 11층 665.555㎡ 12층 665.555㎡ 13층 665.555㎡ 14층 665.555㎡ 15층 665.555㎡ 16층 665.555㎡ 17층 665.555㎡ 18층 665.555㎡ 19층 665.555㎡ 20층 665.555㎡ 21층 665.555㎡ 22층 665.555㎡ 23층 665.555㎡ 24층 665.555㎡ 25층 665.555㎡ 철근콘크리트구조 140.463㎡

주변

학군

• 375m · 청수초등학교 · 초등학교
• 489m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 632m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 714m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 889m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1286m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1357m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1391m · 운양중학교 · 중학교
• 1425m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1469m · 운양초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 대림e편한세상정문 · 388
• 142m · 대림e편한세상후문 · 388
• 154m · 롯데캐슬정문 · 388
• 165m · 대림e편한세상후문 · 388
• 222m · 한라비발디 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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