부천지원 2019타경38593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9581만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

85.20㎡ (25.8평)

토지면적

1069.86㎡ (323.6평)

제시외면적

없음

보증금

4958만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애기봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.20㎡ (25.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월곶면 284-18 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 서측 하향의 완경사지대에 옹벽을 축조하여 자체 지반 평탄하하게 조성한 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

284-18 : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(개곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 군사 기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접 활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임. 284-26 : 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(월곶 대3-3호,주간선도로)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(개곡초등 학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 접도구역(국지도56호선){도로법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 단열판넬지붕 단층건으로 2015년 08월 07일자로 사용승인 되었으며, H-Beam : 350mm x 175mm, 200mm x 10mm 등. 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 시멘트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 공장으로 이용중이며, 일반건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-18 1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-26 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

공장 건물로 기계기구는 소재불명.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

민OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

시OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

시OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-18 · 공장용지 953㎡ (전경순 지분 3/7, 안은빈 지분 2/7, 안서현 지분 2/7)
• 22-05-17 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-18 1동 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 198.8㎡ (전경순 지분 3/7, 안은빈 지분 2/7, 안서현 지분 2/7)
• 22-05-17 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 284-26 · 도로 1017㎡ (갑구 23번 전경순 지분 1653/33565, 안은빈 지분 1102/33565, 안서현 지분 1102/33565)

주변

학군

• 118m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 개곡리보건진료소 · 101, 102, 3-2, 7, 7-2
• 156m · 개곡3리마을회관 · 3-2, 7, 7-2
• 208m · 개곡3리마을회관 · 3-2, 7, 7-2
• 332m · 애기봉 · 1-1, 101, 7, 7-2
• 334m · 애기봉입구 · 1-1, 102, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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