부천지원 2019타경38616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5789만 (60%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

437.00㎡ (132.2평)

토지면적

279.00㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

9578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 919만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북변중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 437.00㎡ (132.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

북변동 44-1

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 및 관공서 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 전반적안 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필1단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2, 404-17 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(북변5)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 기호3, 403-10 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(북변5)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용 건물로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물감정평가명세표등 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변중로 44-1 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 북변동 404-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 북변동 403-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 김포시 북변동 403-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

근린생활시설 건물임.

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

심OO

기타

채OOOOOO OOO

기타

채OOOOOO OOOO

소유자

오OO

소유자

오OOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 김포시 북변중로 44-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 111㎡ 2층 111㎡ 3층 111㎡ 지하실 104㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 북변동 404-17 · 대 120㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 북변동 403-10 · 대 93㎡
• 23-05-02 · 경기도 김포시 북변동 403-26 · 전 66㎡

주변

학군

• 245m · 김포초등학교 · 초등학교
• 501m · 김포중학교 · 중학교
• 514m · 금파초등학교 · 초등학교
• 530m · 김포그린학교
• 586m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 652m · 금파중학교 · 중학교
• 744m · 김포고등학교 · 고등학교
• 859m · 김포여자중학교 · 중학교
• 934m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 935m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1090m · 감정중학교 · 중학교
• 1219m · 사우초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 김포초교 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 53, 60, 81, 83, 841, 88, 9501, 96
• 111m · 북변환승센터.구터미널 · 3000, 308
• 135m · 북변환승센터.구터미널 · 3, 3000-1, 3000인천, 33-2, 388, 53, 60-3, 6428, 7, 81-1, 82, 841, 9008, G6005, 이음1, 이음2
• 138m · 김포초교 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 9501, 96
• 141m · 북변환승센터.구터미널 · 3, 3000, 3000-1, 308, 33-2, 388, 60-3, 6428, 7, 81-1, 841, 9008, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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