부천지원 2019타경39268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-01-17 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 167만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.34㎡ (62.1평)

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

5016만 (최저가의 10%)

청구금액

4066만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 205.34㎡ (62.1평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

사우동 1273 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다가구주택 건부지 및 일부 도로로 이용중에 있으며, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감등, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 1273 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 봉화로51번길 76 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

제시 목록 1은 부동산의 표시와 같이 지상에 2층 단독주택과 부속토지로 사용되고 있고, 제시 목록 2에는 1층 3가구(101호, 102호, 103호)와 보일러실(101호 옆 창고)이 있고, 2층은 출입문에 201호(좌측 계단 이용), 202호(우측 계단 이용)표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

주OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

조OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 경기도 김포시 사우동 1273 · 대 234㎡
• 22-01-18 · 경기도 김포시 봉화로51번길 76 · 연와조 슬래브지붕 지상 2층 단독주택 1층 10.36㎡ 1층 49.05㎡ 1층 30.75㎡ 1층 7.74㎡ 2층 107.44㎡

주변

학군

• 132m · 김포여자중학교 · 중학교
• 240m · 김포고등학교 · 고등학교
• 458m · 김포그린학교
• 519m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 686m · 김포중학교 · 중학교
• 883m · 금파초등학교 · 초등학교
• 917m · 금파중학교 · 중학교
• 924m · 사우고등학교 · 고등학교
• 999m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1001m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1165m · 감정중학교 · 중학교
• 1268m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 김포등기소 · 53
• 306m · 김포여중 · 53
• 423m · 신안아파트 · 53
• 470m · 문화체육공원앞 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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