부천지원 2020타경6455-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-07 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 22-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.80㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북변로16번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 13.80㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북변동 16

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 상가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 볼 때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상4층 건물(사용승인일:2009.02.06) 중 제지층 제비104호, 제지층 제비106호, 제2층 제207호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 플라스틱섀시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(기호(1),(2)), 일반음식점(기호(3))이나 현황 공실상태인 원룸구조로서 장기간 방치된 상태로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공부 상 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(북변5)<도시 및 주거환경정비법> 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>,하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다. - 본건 기호(1)-(3)은 현황 공실이며, 장기간 방치 등으로 정상적인 사용을 위해서는 일부 수리 및 보수를 요할 것으로 사료되니 입찰시 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 북변로16번길 14, 가동 지층비104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 북변로16번길 14, 가동 지층비106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 북변로16번길 14, 가동 2층207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

-. 목록 1.내지 3.은 부동산표시와 같이 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 제1,2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

최OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-25 · 경기도 김포시 북변로16번길 14, 가동 지층비106호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지층 173.03㎡ 1층 94.32㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 185.64㎡ 철근콘크리트구조 13.8㎡

주변

학군

• 341m · 김포초등학교 · 초등학교
• 622m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 713m · 김포중학교 · 중학교
• 730m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 770m · 금파초등학교 · 초등학교
• 826m · 김포그린학교
• 840m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 900m · 금파중학교 · 중학교
• 1047m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1082m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1149m · 감정중학교 · 중학교
• 1163m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 185m · 구터미널종점 · 9000
• 212m · 김포초교 · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 9501, 96
• 232m · 북변환승센터.구터미널 · 3, 3000-1, 3000인천, 33-2, 388, 53, 60-3, 6428, 7, 81-1, 82, 841, 9008, G6005, 이음1, 이음2
• 252m · 걸포사거리.김포우리병원 · 3000, 3000-1, 388, 60-3, 81-1, 9008
• 263m · 북변환승센터.구터미널 · 3000, 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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