부천지원 2020타경7311-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-17 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6829만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 21.60㎡ (6.5평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-29

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

망 OOO 외 3

소유자

망 OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 "양촌역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내의 5층 512호, 6층 612호로서, (사용승인 : 2019.10.23) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 12미터의 포장도로, 남측으로 로폭 약 8미터의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 5층512호 (구래동,김포더럭스나인) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 6층612호 (구래동,김포더럭스나인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-.목록 1.내지 2. 각 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설,제2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

수OOO

수계인

박OO

수계인

이OO

수계인

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO)

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-21 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 6층612호 (구래동,김포더럭스나인) · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설,제2종근린생활시설 지5층 782.59㎡ 지4층 555.56㎡ 지3층 912.41㎡ 지2층 943.8㎡ 지1층 946.88㎡ 1층 331.22㎡ 1층 224.53㎡ 2층 654.29㎡ 3층 654.29㎡ 4층 654.29㎡ 5층 654.29㎡ 6층 654.29㎡ 7층 654.29㎡ 8층 654.29㎡ 9층 654.29㎡ 10층 490.23㎡ 철근콘크리트구조 21.60㎡

주변

학군

• 358m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 572m · 한가람중학교 · 중학교
• 791m · 나비초등학교 · 초등학교
• 794m · 나비초등학교 · 초등학교
• 890m · 나래중학교
• 982m · 김포구래초등학교
• 1193m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1227m · 김포호수고등학교
• 1343m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1399m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1404m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 99m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 124m · 구래3리 · 83, 86-1
• 162m · 구래3리 · 83, 86-1
• 194m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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