부천지원 2020타경7458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7899만 (84%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1759.00㎡ (532.1평)

제시외면적

없음

보증금

5789만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2449만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대곶면 560

당사자

채권자

안OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 "대능1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 전.답 등의 농경지 및 농가주택, 중소규모의 각종공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2) 토지 : 사다리형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호(1,2) 토지 북동측 일부를 로폭 약 3미터정도의 콘크리트 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 대능리 560 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 기타용지(근린생활시설용지), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 도로(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)),영농여건불리농지. 기호(2) 대능리 560-1 : 계획관리지역(2014-06-30), 주거개발진흥지구(대벽취락지구), 기타용지(근린생활시설용지), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지 기호(1) 남측 지상에는 타인소유의 유실수(매실나무) 약 20 - 30여주 정도가 식재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 비랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 560 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 560-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 지상에 유실수로 보이는 나무들이 식재되어 있음. 목록2는 지상에 제시외 농막, 주택, 콘테이너2동이 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

한OO

지상권자

관OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 560 · 전 1188㎡
• 22-06-07 · 경기도 김포시 대곶면 대능리 560-1 · 대 571㎡

주변

학군

• 485m · 수남초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 대능1리 · 83, 86-1
• 303m · 동촌 · 83, 86-1
• 339m · 어호동입구 · 86-1
• 366m · 어호동 · 86-1
• 392m · 어호동 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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