부천지원 2020타경7571-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8717만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1187.55㎡ (359.2평)

토지면적

3386.00㎡ (1024.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5871만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7863만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애기봉로456번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1187.55㎡ (359.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

월곶면 504-8 · 계획관리지역

호

단층,동, 단층,1호,2호

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

우OOOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

기호(1)토지:본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개야리마을" 내에 위치하고 부근은 동류형의 공업용건물,단독주택,전 및 답 등의 농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임. 기호(2)토지:본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 "연화동마을" 북서측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 공업용건물,단독주택,전 및 답 등의 농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호(1)토지:1필지 대체로 부정형의 토지로 동측으로는 하향축대가 조성되어있고 공업용 건부지로 이용중이며 서측과 북측으로 노폭 약4-5m의 도로를 이용하여 출입함. 기호(2)토지:1필지 대체로 부정형으로 서측으로 하향축대가 조성되어있는 토지로 공업용 건부지로 이용중이며 남동측으로 로폭 약4-5m(기호(3)토지)의 도로를 이용하여 출입함. 기호(3)토지:기호(2)토지의 진입도로로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가),(다)건물 2007년 12월 28일 사용승인을 받은 일반철골구조 기타지붕(판넬)단층건물로 벽체:판넬등마감 바닥:칼라하드너마감 창호:샤시창호 최고높이 8.4m,추녀고 7m공장건물로 현상 및 관리상태 보통시 됨. 기호(나)건물 2007년 12월 28일 사용승인을 받은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로 내,외벽:판넬마감등 창호:샤시창호마감이며 화장실로 이용중이며 현상 및 관리상태 보통시 됨. 기호(라),(마)건물 2001년 11월 23일 사용승인을 받은 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로 벽체:판넬등마감 바닥:칼라하드너마감 창호:샤시창호마감이며 현재 공실이며 현상 및 관리상태는 다소 불량함. 기호(바)건물 2001년 11월 23일 사용승인을 받은 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로 벽체:판넬등마감 바닥:칼라하드너마감 창호:샤시창호마감이며 제시외 중2층이 조성되어있고 1층은 창고,제시외로 증축된2층은 일부사무실 및 일부 공실상태임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가.물건의 현황 본건은 국내에서 제작된 인쇄기 및 PACKING SEALING MACHINE 등으로서 제반 현황 및 관리상태는 보통시 됨. 나.보관장소: 본건 기계기구는 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8번지 "우신특수데칼(주)" 공장내에 소재하고 있음. 다.정상가동유무 기계기구 기호(1)인쇄기는 현재 가동하고 않고 있으며 현상이 다소 불량하나 기계기구 기호(2,3,4,5)는 정상가동중이고 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

기호(1)토지상 소재 제시외 건물 면적산출근거 ㄱ)파이프조 천막지붕,창고: 약50㎡ ㄴ)데크플레이트구조,사무실,기호(가)2층소재: 약168㎡ ㄷ)벽돌조 천막지붕,창고: 약73㎡ ㄹ)강파이프구조 천막지붕,창고: 약120㎡ ㅁ)강파이프구조 천막지붕,창고: 90㎡ ㅂ)데크플레이트구조,공장,기호(다)2층소재: 약252㎡ 기호(2)토지상 소재 제시외 건물 면적산출근거 ㅅ)판넬조 판넬지붕,사무실,기호(바)2층소재: 약68㎡ ㅇ)파이프조 천막지붕,창고: 약28㎡ ㅈ)판넬조 판넬지붕,창고: 약220㎡ ㅊ)철골조 판넬지붕,창고: 약55㎡

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가.기호(ㄴ,ㅂ)은 아래와 같이 가설건축물축조 신고를 필하였음. 신고번호:2014-월곶면-가설건축물축조신고-130 대지위치:경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 용 도:임시창고 나.임대관계:기호(가,나)건물의 1층 일부는 임대중이나 임대내역과 규모는 밝히지 않음. 다.기호(라,마,바)건물의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현재 창고로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 2호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-8 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 김포시 월곶면 월곶면 개곡리 504-8, 동소 가동, 나동, 하성면 원산리 122-8,122-5 동소 1, 2호 · 기타 · 기타중기

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-.목록 1.토지는 부동산의 표시와 같이 공장용지로 이용되고, 지상에 제시외 천막동 2동(가동 옆쪽 1동, 나동 옆쪽과 앞쪽으로 이어진 1동), 컨테이너 1동(가동과 나동의 중간에 위치, 임차인인 주식회사 참뜰이 사무실 용도로 이용함).

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

평OOOOOOO

공유자

허OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

성OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전O

임금채권자

최OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OO(OOOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOOO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 · 공장용지 2069㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 가동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층공장 456㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 15㎡ 화장실
• 22-09-20 · 경기도 김포시 월곶면 개곡리 504-8 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층공장 252㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 · 공장용지 1277㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 · 1동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 199.50㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 1호 · 1호 2동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 196.80㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-5 2호 · 2호 3동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 68.25㎡
• 22-09-20 · 경기도 김포시 하성면 원산리 122-8 · 도로 284㎡ (갑구 7번 우신특수데칼주식회사의 지분 284분의 40 전부)
• 22-09-20 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2017-427호 1.인쇄기 8도/청송기계/ 2008년 2.PACKING SEALING MACHINE/(주)신우아이엠에스/2014년 3.PACKING SEALING MACHINE/(주)신우아이엠에스/2015년 4.PACKING SEALING MACHINE/(주)신우아이엠에스/2015년 5.PACKING SEALING MACHINE/(주)신우아이엠에스/2015년

주변

학군

• 534m · 개곡초등학교 · 초등학교

버스

• 368m · 개곡리보건진료소 · 101, 102, 3-2, 7, 7-2
• 400m · 개곡3리마을회관 · 3-2, 7, 7-2
• 415m · 개곡3리마을회관 · 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다