부천지원 2020타경7816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5602만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.59㎡ (145.4평)

토지면적

1654.00㎡ (500.3평)

제시외면적

없음

보증금

8560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9639만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 480.59㎡ (145.4평) · 조적조 · 잡종지

대지권

통진읍 113-1 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가진포마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 소규모공장 및 단독주택, 농경지가 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(4) : 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4) : 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4) : 동일사항임. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(마송처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에 관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등 지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 블록조 스레이트지붕(현황은 "판넬지붕") 단층으로. 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 블록쌓기 마감. 창 호 : 알루미늄 창호임. 기호(5) : 철골조 경량판넬지붕 단층으로, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 판넬 마감. 창 호 : 플라스틱 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : "창고"로 이용중임. 기호(5) : "공장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠-㉦ : 구조 및 용도, 규모로 보아 영향 없음. (건물개황도 및 사진용지 참조.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 건물의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나 현황은 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 113-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 113-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 가현리 113-6 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 114 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 가현리 114 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록2의 지상 소유자 불분명 제시외 건물(흥신로 131번길402-2 약300평방미터)존재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 113-1 · 잡종지 365㎡
• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 113-6 · 잡종지 410㎡
• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진면 가현리 113-6 · 블록조 스레이트지붕 단층 농가용창고 97.20㎡
• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 114 · 대 879㎡
• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진면 가현리 114 · 철골조 경량판넬지붕 단층공장 383.385㎡ 부속건축물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 3.6㎡

주변

학군

• 842m · 마송초등학교 · 초등학교
• 903m · 통진중고등학교
• 910m · 통진고등학교 · 고등학교
• 927m · 통진중학교 · 중학교
• 1217m · 마송중학교 · 중학교
• 1258m · 마송중고등학교
• 1323m · 마송고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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