부천지원 2020타경38636-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 22-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 7120만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1416.54㎡ (428.5평)

토지면적

4284.00㎡ (1295.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4712만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 2000만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안진골로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1416.54㎡ (428.5평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

월곶면 108 · 제2종일반주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 9

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산공단" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 임야 및 중소규모의 공장이 혼재하는 근교 농촌지대를 형성하며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 : 일단의 부정평 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 8 토지 : 부정형의 토지로서 잡종지(제시외건물부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 일부가 아스팔트 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:7m){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임. 기호(2) : 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임. 기호(8) : 계획관리지역(2014-07-02), 생산관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든 축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병 2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역: 7m){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4,5,6,7) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건(단 기호6은 2층)으로 외 벽 : 샌드위치판넬 마감. 창 호: 하이샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나,다,마동 : 공장 라동 : 사무실 및 숙소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 되어있으나 단전 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 108 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 108-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (나동) · 건물 · 공장
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• 목록 9 · 김포시 월곶면 안진골로 75 갈산리 (갈산리 108 외 7) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-.목록 1.및 2.는 부동산의표시와 같이 공장용지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

박OO(OOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

선OOOO OOO(OOO OOOOOO)

임금채권자

선OOOO OOO(OOOO OOOOOO)

임금채권자

송OO

임금채권자

안OO

임금채권자

조OO

임금채권자

홍OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 108 · 공장용지 3372㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 108-3 · 공장용지 518㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (가동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 711.34㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (나동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 198.00㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (다동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 198.00㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (라동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 1층 104㎡, 2층 105.2㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 안진골로 75 (마동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 휴게실 100.00㎡
• 22-03-15 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 108-2 · 잡종지 394㎡
• 22-03-15 · 등록번호:null 종류:기계.기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-522호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-314호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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