부천지원 2020타경38957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1467만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

사우동 51

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 204호로서, (사용승인일 ; 2017.07.25) 외벽 : 스톤코트 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공둥주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 2층204호 (사우동,울루물루 타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

-.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO OOOOO)

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 경기도 김포시 봉화로51번길 34, 301동 2층204호 (사우동,울루물루 타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 926.64㎡ 1층 748.78㎡ 2층 739.96㎡ 3층 738.6㎡ 4층 702.61㎡ 철근콘크리트구조 56.4㎡

주변

학군

• 115m · 김포여자중학교 · 중학교
• 133m · 김포고등학교 · 고등학교
• 319m · 김포그린학교
• 363m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 530m · 김포중학교 · 중학교
• 814m · 금파초등학교 · 초등학교
• 850m · 김포초등학교 · 초등학교
• 870m · 금파중학교 · 중학교
• 986m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1037m · 감정중학교 · 중학교
• 1046m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1399m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 김포여중 · 53
• 279m · 신안아파트 · 53
• 284m · 김포등기소 · 53
• 440m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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