부천지원 2020타경39004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-02 · 경매접수
2. 20-12-09 · 경매개시결정
3. 20-12-09 · 배당요구종기
4. 22-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4211만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

733.35㎡ (221.8평)

토지면적

1799.67㎡ (544.4평)

제시외면적

없음

보증금

7421만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥신로131번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 733.35㎡ (221.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

통진읍 88-8 · 자연녹지지역

호

2층,가동호, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

주OOO OO(OOOO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가진포마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 창고, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하나, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접필지대비 대체로 등고평탄하게 조성된 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건이 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) 기호(4) : 도시지역, 보전관리지역(2014-07-02), 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상 제시외 건물 : (ㄱ) 파이프조 판넬지붕 작업장 약 140㎡ (ㄴ) 파이프조 천막지붕 작업장 약 70㎡ (ㄷ) 파이프조 천막지붕 차양 약 20㎡ (ㄹ) 판넬조 판넬지붕 창고 약 7.5㎡ (ㅁ) 파이프조 판넬지붕 작업장 약 110㎡ (ㅂ) 파이프조 천막지붕 작업장 약 70㎡ (ㅅ) 철제계단 1식 (ㅇ) 철제계단 1식

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 철골조, 경량철골조(현황 조적조) 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 2000.06.14., 증축 : 2010.09.20.) 벽체 : 강판, 판넬, 드라이비트 마감 등 바닥 : 콘크리트, 강화마루깔기 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 기호 (3) : 일반철골구조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2010.09.20.) 벽체 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 1층 : 공장, 사무실, 분석실, 창고 등으로 이용중임. 2층 : 사무실, 휴게실 등으로 이용중임. 기호 (3) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2), (3) : 위생 및 급배수설비, 전기설비가 구비되어 있으나 단수, 단전 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (2) 1층 사무실, 분석실 부분 일부와 1층 화장실, 탕비실, 샤워실 부분은 공부상 각각 철골조, 경량철골조이나 공히 현황 조적조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 가현리 88-8 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 흥신로131번길 362-20 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-.현장에 임한 바, 공장을 출입할 수 있는 정문이 굳게 잠겨 있으며, 본건 채권자측에서 고용한 용역직원(강용희)이 정문 앞에 임시로 설치한 컨테이너에서 경비업무를 담당하는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO(OOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-30 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-8 · 공장용지 1652㎡
• 22-06-30 · 경기도 김포시 통진면 가현리 88-8 가동호 · 가동호 철골조,경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 529.96㎡ 2층 83.65㎡
• 22-06-30 · 경기도 김포시 통진읍 흥신로131번길 362-20 · 나동호 일반철골구조 스라브 단층 공장 119.74㎡
• 22-06-30 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 88-9 · 도로 443㎡ (갑구12번 443분의147.665 주식회사용일금속 지분 전부)

주변

학군

• 784m · 마송초등학교 · 초등학교
• 947m · 통진중고등학교
• 947m · 통진고등학교 · 고등학교
• 986m · 통진중학교 · 중학교
• 1380m · 마송중학교 · 중학교
• 1427m · 마송중고등학교
• 1493m · 마송고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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