부천지원 2020타경39387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-24 · 경매개시결정
3. 20-12-24 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8674만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

399.20㎡ (120.8평)

제시외면적

없음

보증금

9867만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3200만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 단독주택

대지권

장기동 1675

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

한OOOOO OOOO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 서측 및 북측의 대단위 아파트단지 인접 미성숙 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 (유사)장방형 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 서측 및 북측으로 각각 폭 약10미터 및 8미터의 지선도로(김포한강3로237번길) 에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m- 371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(장기택지개발사업), 소로1류(폭 10M- 12M)(집산도로)(접합), 소로2류( 폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (장기처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지상에 블록담장, 메쉬휀스, (기타)울타리, (기타)대문 등이 소재하며, 이는 부합물로서 거래관행, 감정목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2011.01.10) 외벽 : 치장 (적)벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 건물(단독주택)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 벽면을 이용하여 (아치형)차양 등이 부착되어 있으며, 그 구조ㆍ규모ㆍ용도 등으로 보아 본건 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 서측 및 북측의 대단위 아파트단지 인접 미성숙 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 (유사)장방형 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측 및 북측으로 각각 폭 약10미터 및 8미터의 지선도로(김포한강3로237번길) 에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m- 371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(장기택지개발사업), 소로1류(폭 10M- 12M)(집산도로)(접합), 소로2류( 폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (장기처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지상에 블록담장, 메쉬휀스, (기타)울타리, (기타)대문 등이 소재하며, 이는 부합물로서 거래관행, 감정목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2011.01.10) 외벽 : 치장 (적)벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물(단독주택)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 벽면을 이용하여 (아치형)차양 등이 부착되어 있으며, 그 구조ㆍ규모ㆍ용도 등으로 보아 본건 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1675 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강3로237번길 7-35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록1은 목록2 단독주택의

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

김OO

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

한OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 경기도 김포시 장기동 1675 · 대 399.2㎡

주변

학군

• 386m · 장기고등학교 · 고등학교
• 496m · 장기초등학교 · 초등학교
• 503m · 장기초등학교 · 초등학교
• 668m · 고창중학교 · 중학교
• 792m · 가현초등학교 · 초등학교
• 863m · 새솔학교
• 865m · 새솔학교
• 960m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1069m · 운유초등학교 · 초등학교
• 1100m · 장기중학교 · 중학교
• 1100m · 장기중학교 · 중학교
• 1176m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 뉴고려병원(미정차) · 이음1
• 232m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004
• 254m · 중흥s클래스후문 · 101, 102, 21, 6428, 7100, G6004
• 273m · 고창마을.반도유보라후문 · 2000, 21, 3, 33, 4-1, 60-3, 8-1
• 288m · 우미린.반도유보라아파트 · 101, 102, 2000, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 8-1, 8600, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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