부천지원 2020타경39769-1 대성연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5554만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소서명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성연립 · 62.55㎡ (18.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

통진읍 17

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(서암초등 학교), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역), 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(대서처리분구), 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020. 10.31)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도 전유부분 평면도를 기준할 때, 공부상 제1층 제102호는 실제 현관문상 "101"로 호수표시되어 있어 공부와 현황간의 호별위치가 상이함. 건축물현황도면상 계단실 기준으로 좌측은 101호, 우측은 102호로 되어있으나, 현황은 계단실 기준으로 우측에 101호 로 호수표기되어 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 소서명로 17, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 102호는 현황상 101호로 표시되어 있으며, 나머지 층도 마찬가지로 1호와 2호가 서로 바뀌어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-30 · 경기도 김포시 통진읍 소서명로 17, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 125.10㎡ 2층 125.10㎡ 3층 125.10㎡ 벽돌조 62.55㎡

주변

학군

• 197m · 서암초등학교 · 초등학교
• 967m · 통진초등학교 · 초등학교
• 1349m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1353m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 1402m · 통진중학교 · 중학교
• 1412m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1420m · 통진중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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