부천지원 2021타경89-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-07 · 경매접수
2. 21-01-08 · 경매개시결정
3. 21-01-08 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7493만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.88㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2296만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조강로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.88㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 86-23

호

5층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재"통진초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.03.12) 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부 이용상황은 후첨‘내부구조도’참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처 리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)),토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상 , 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. -‘내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 조강로86번길 45-23, 104동 2층201호 (루체스토리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대 연립주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-06 · 경기도 김포시 통진읍 조강로86번길 45-23, 104동 2층201호 (루체스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.36㎡ 2층 156.21㎡ 3층 156.21㎡ 4층 156.21㎡ 5층 156.21㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡

주변

학군

• 203m · 통진초등학교 · 초등학교
• 555m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 560m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 758m · 마송고등학교 · 고등학교
• 776m · 마송중학교 · 중학교
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• 971m · 통진중학교 · 중학교
• 989m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1022m · 통진중고등학교
• 1031m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1344m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 109m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 330m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 349m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801
• 383m · 현대아파트.소망마을 · 3000, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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