부천지원 2021타경157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3212.40㎡ (971.7평)

토지면적

7141.00㎡ (2160.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6083만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 4847만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하성로196번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 3212.40㎡ (971.7평) · 경량철골구조 · 목장용지

대지권

하성면 65-3 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전,답, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 위치 및 배차시간을 고려할시 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 위치 및 배차시간을 고려할시 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1 : 평탄한 세장형의 토지로서, 축산(산란계사)시설의 건부지로 이용중임. 기호 3, 4 : 2필지 일단의 평탄한 세장형 토지로서, 축산(산란계사)시설의 건부지로 이용중임. * 기준시점 현재 장기간 미사용으로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1 : 평탄한 세장형의 토지로서, 축산(산란계사)시설의 건부지로 이용중임. 기호 3,4 : 2필지 일단의 평탄한 세장형 토지로서, 축산(산란계사)시설의 건부지로 이용중임. * 기준시점 현재 장기간 미사용으로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 3미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 3,4: 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1: 본건 동측으로 폭 약 3미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 3,4 : 본건 북처측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) 기호 3,4 : 농림지역 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다." 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)) 기호 3,4 : 농림지역 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.))

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 3,4 : 공부상 지목 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "축산시설(산란계사)"부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 3, 4 : 공부상 지목 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "축산시설(산란계사)"부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등임. 기호 5,6 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등임. 기호 7 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 콘크리트노출 및 일부 선라이트마감이며, 지붕은 없는 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 2 : 강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 내벽 : 판넬잇기 마감 등임. 기호 5, 6 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등임. 기호 7 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 욉ㄱ : 콘크리트노출 및 일부 선라이트마감이며, 지붕은 없는 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 난방설비 및 급배수설비, 환기시설, 기타오수처리시설 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기본적 난방설비 및 급배수설비, 환기시설, 기타오수처리시설 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2 : 건물 중 일부 퇴비사가 건축물대장에 기재된 면적, 구조 등에서 차이가 있으나, 일괄사정하여 평가하였으며 연면적과 상이한 부분은 제시외건물로 별도로 사정하여 평가하였음.(별첨‘사진용지 및 건물개황도’ 참조). 기호 7 : 건물지붕은 조사시점 현재 대부분 제거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

기호 2 : 건물 중 일부 퇴비사가 건축물대장에 기재된 면적, 구조 등에서 차이가 있으나, 일괄사정하여 평가하였으며 연면적과 상이한 부분은 제시외건물로 별도로 사정하여 평가하였음.(별첨 사진용지 및 건물개황도 참조) 기호 7 : 건물지붕은 조사시점 현재 대부분 제거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

부OOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

선OOOO OOOO

근저당권자

선OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

부OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

유치권자

박OO

임차인

성OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

우OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 65-3 · 목장용지 1311㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 하성면 하성로196번길 83 · 강파이프구조 판넬지붕 1층 동,식물 관련시설 1층 648㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 통진읍 동을산리 496 · 답 3943㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 통진읍 동을산리 496-1 · 답 1887㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 통진읍 동을산리 496 가동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 동,식물관련시설 1층 1180㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 통진읍 동을산리 496 나동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 동,식물관련시설 1층 1050㎡
• 24-08-08 · 경기도 김포시 통진읍 동을산리 496 다동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 동,식물관련시설 1층 334.4㎡

주변

학군

• 1497m · 서암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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