부천지원 2021타경638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.42㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

596만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.42㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3-22

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 다세대주택, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2016.09.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택,업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-08), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미 만), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영 향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(김포여자중학교 ,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시 개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하 수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토 지로 한정, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정(2020.10.31.)) <추가기재사항>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지 역지구등의편입여부를반드시관계부서에 확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 3-22, 1동 4층402호 (사우동,미래캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍O

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-20 · 경기도 김포시 봉화로 3-22, 1동 4층402호 (사우동,미래캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,업무시설 1층 19.17 ㎡ 2층 213.13 ㎡ 3층 170.17 ㎡ 4층 170.17 ㎡ 5층 161.29 ㎡ 6층 143.86 ㎡ 철근콘크리트구조 49.42 ㎡

주변

학군

• 283m · 김포여자중학교 · 중학교
• 375m · 김포고등학교 · 고등학교
• 578m · 김포그린학교
• 648m · 사우고등학교 · 고등학교
• 716m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 733m · 사우초등학교 · 초등학교
• 784m · 금파중학교 · 중학교
• 792m · 금파초등학교 · 초등학교
• 872m · 김포중학교 · 중학교
• 1013m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1427m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 207m · 문화체육공원앞 · 53
• 211m · 김포등기소 · 53
• 388m · 김포여중 · 53
• 429m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 454m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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