부천지원 2021타경850-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8534만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3195.28㎡ (966.6평)

제시외면적

없음

보증금

5853만 (최저가의 10%)

청구금액

781만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

대곶면 646-32 · 농림지역

당사자

채권자

라O(OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO) 외 3

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리마을회관" 서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 중소형 공장 및 창고 등이 밀집하여 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m), 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)), <추가기재> 본증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래 전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 인접필지와의 토지경계가 다소 불분명하여 정확한 지적경계는 별도 측량을 요함. - 공장 진입도로 지분이 제외된 공장용지 부분만의 평가로서 추후 진입도로 지분에 대한 사용 또는 매수비용이 발생할 수 있으니 입찰 시 관련 권리관계에 대하여 별도 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상2층 건물로서 - 벽체 : 판넬잇기 - 바닥 : 몰탈 위 에폭시, 일부 인테리어(2층 사무실) 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장건물로서 1층 작업장, 2층 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비(관정포함) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임차인이 입주하여 사용 중인 것으로 탐문되나 정확한 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

해당사항 없음.(기존 발송된 "SA210302-1010" 감정평가서 참조)

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

해당사항 없음.(기존 발송된 "SA210302-1010" 감정평가서 참조)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

해당사항 없음.(기존 발송된 "SA210302-1010" 감정평가서 참조)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구의 관리상태는 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.(기존 발송된 "SA210302-1010" 감정평가서 참조)

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계기구는 ‘주식회사 제아산업’으로부터 반출 후 ‘경기도 김포시 통진읍 가현리 88-11’ 지상에 설치된 기계기구로 탐문되며, 모델명, 제작자, 제작시기 등은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-153호, 제2017-156호와 일치하고 있음. 다만, 등재목록 상 기계기구 일련번호가 기재되지 아니하여 물적동일성을 증명할 수 있는 자료는 부재하오니 입찰 시 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-15 · 건물 · 공장
• 목록 10 · 김포시 통진읍 가현리 88-11 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-10 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-17 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-32 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-39 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 김포시 대곶면 송마리 145-15 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차O

공유자

최OO

공유자

편OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

중OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

라O(OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

사O(OOOOOO OOOOOOOO OOOOO)

임금채권자

아OOO(OOOOO OOOO)

임차인

(주)OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-32 · 임야 5214㎡ (5214분의 2867.7 주식회사제아산업 지분 전부)
• 23-09-07 · 경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-39 · 임야 2247㎡ (2247분의 327.58 주식회사제아산업 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 장수식당 · 86-1
• 249m · 고창입구 · 86-1
• 302m · 대벽상회 · 86-1
• 402m · 대곡3리 · 86-1
• 407m · 대벽3리 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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