부천지원 2021타경874-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1677만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2167만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1116만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로795번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2083-6

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 1층 알141호 및 1층 알142호로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽: 보드 위 페인팅마감 등, 천장: 텍스마감 등, 바닥: 비닐계 타일마감, 시멘트물갈기 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기호(1): 한의원, 기호(2): 의원이나 현장조사 당시 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 팬코일방식 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 각각 중로와 접하고, 북측으로 폭 약10m의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2020.10.31.)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1), (2) 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 1층알141호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 1층알142호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1,2 물건 모두 공실상태임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-24 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 1층알142호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상7층 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 지3층 3756.35㎡ 지2층 6228.32㎡ 지1층 6226.54㎡ 1층 3764.54㎡ 2층 4066.57㎡ 3층 4066.57㎡ 4층 4066.57㎡ 5층 4066.57㎡ 6층 4066.57㎡ 7층 4066.57㎡ 철근콘크리트구조 49.92㎡

주변

학군

• 332m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 599m · 가현초등학교 · 초등학교
• 864m · 운양중학교 · 중학교
• 995m · 고창중학교 · 중학교
• 1116m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1147m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1212m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1499m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 김포경찰서 · 101, 102
• 135m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 185m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 229m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 240m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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