부천지원 2021타경1303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 874만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.30㎡ (149.8평)

토지면적

1618.00㎡ (489.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 87만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6680만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율마로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 495.30㎡ (149.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

통진읍 481-2 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김O 외 6

채무자

미OOO OOOO 외 1

소유자

미OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가현교차로"남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장 및 근린생화시설 등이 소재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건들 토지는 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호#1은 공장부지로, 기호#3은 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 본건 기호#2 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가측분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},성장관리권역{수도권정비계획법}이며, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)(2020.10.31))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 벽체이용의 제시외 건물이 수동 소재함."감정평가 의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호#2 가 및 나동은 철골조 판넬지붕 단층의 공장 용도의 건물로서, 내,외벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 하드너 마감 등. 창 호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2004.09.22] 본건 기호#2 다동은 경량철골조 판넬지붕 단층의 사무실 용도의 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 :2004.09.22]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동 및 나동은 공장. 다동은 사무실 및 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

다동 건물에 기본적인 위생설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

벽체이용 판넬조의 제시외 건물이 수동 소재함."감정평가 의견 및 도면" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

목록1.토지의 대부분은, 목록2.건물과 제시외 건물의 대지로 보이나 부지로 사용되는 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 지상 제시외 건물1동 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

백OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

문OO

임금채권자

정OO

임차인

(주)OO OOO

임차인

김O

임차인

임OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

미OOO OOOO

채무자겸소유자

미OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-2 · 공장용지 1453㎡
• 22-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-2 · 가동 철골조 판넬지붕 단층 공장 198.9㎡ 나동 철골조 판넬지붕 단층 공장 198.9㎡ 다동 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 97.5㎡
• 22-04-28 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 481-4 · 도로 651㎡ (갑구 24번 지분 651분의 165 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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