부천지원 2021타경2337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6403만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.39㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6399만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마송1로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.39㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

통진읍 1

호

5층

당사자

채권자

고OO 외 5

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일:2019.07.05.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현황은 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측, 서측 남측으로 각각 중로 및 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김 포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법> , 하수처리구역(마송처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.05.01.-2022.04.30.)_토지정보과 문의)<추가 기재>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 현재 "공실"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송1로84번길 75, 1층101호 (성원플라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

복도에서 볼때 본건 부동산을 2개 구획으로 구분하여 관리실쪽은 JK건업(주), 바깥쪽은 하하호호부동산이라는 상호가 붙어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

성OOOOO

교부권자

인OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

화OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

서OO

임금채권자

한OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 마송1로84번길 75, 1층101호 (성원플라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설. 제2종근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 1414.915㎡ 2층 철근콘크리트구조 1387.52㎡ 3층 철근콘크리트구조 1376.47㎡ 4층 철근콘크리트구조 1376.47㎡ 5층 철근콘크리트구조 432.13㎡ 철근콘크리트구조 89.385㎡

주변

학군

• 381m · 마송중학교 · 중학교
• 394m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 396m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 424m · 마송중고등학교
• 444m · 마송고등학교 · 고등학교
• 486m · 통진중학교 · 중학교
• 548m · 통진중고등학교
• 563m · 통진고등학교 · 고등학교
• 610m · 통진초등학교 · 초등학교
• 910m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서암초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 마송우회도로사거리 · 3, 33, G6003
• 94m · 마송우회도로사거리 · 33, G6003
• 211m · 매수리마을9단지.마송중고교 · 3
• 236m · 마송 · 3000-1, 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 239m · 마송 · 3, 3000-1, 800, 801, 88, 90, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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