부천지원 2021타경2641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-31 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5074만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포한강8로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.28㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공원, 교육시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등, 내벽 : 실내인테리어 마감 등, 창호 : 페어글라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 106호는 인접호수(107호)와 벽체구분없이 근린생활시설(프레셔스)로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남측으로 소로와 접하며, 북서측으로 중로와 광장을 통하여 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대 상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로162번길 10, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 경기도 김포시 김포한강8로162번길 10, 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 597.31㎡ 1층 490.84㎡ 2층 491.24㎡ 3층 491.24㎡ 4층 491.24㎡ 5층 491.24㎡ 6층 327.6㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡

주변

학군

• 361m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 461m · 은여울중학교 · 중학교
• 891m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 892m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 994m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 998m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1127m · 새솔학교
• 1128m · 새솔학교
• 1430m · 김포구래초등학교

버스

• 201m · 상록데시앙 · 4-2
• 449m · 마산역 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 6427, 7000, 81, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 483m · 마산역 · 2000, 21, 3, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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