부천지원 2021타경3538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4695만 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

765.04㎡ (231.4평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대곶면 51-1

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 신안리 소재 신안2리 경로당 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형의 완경사지로 묘지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 사다리형 완경사지로서 자연림 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 남동측으로 폭 약3-5미티의 도로와 접함. 기호(2,3): 서측으로 폭 약3미터의 포장도로 및 지적도상 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접함. 기호(4): 폭 약4미터의 포장도로 및 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m){군사기지 및 군사시설 보호법},성장관리지역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법},임업용산지{산지관리 법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임. - 기호(2) 계획관리지역(2014-07-02), 농림지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역 (문화예술과 협의){경기도문화재보호조례}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률} , 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법},준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주 택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임. - 기호(3),(4) 계획관리지역(2014-07-02), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역 (문화예술과 협의){경기도문화재보호조례}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관 할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보 과 문의)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지의 전체 및 기호(2)토지의 남동측 일부에 분묘 수십기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산51-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산51-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산56 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산57 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-30 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산51-1 · 임야 1983㎡ (김리라 28분의 1 지분 전부)
• 22-08-30 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산51-2 · 임야 14777㎡ (김리라 28분의 1 지분 전부)
• 22-08-30 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산56 · 임야 3868㎡ (김리라 28분의 1 지분 전부)
• 22-08-30 · 경기도 김포시 대곶면 신안리 산57 · 임야 793㎡ (김리라 28분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 1032m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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