부천지원 2021타경3712-1 서울메디칼센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-23 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

339.01㎡ (102.6평)

제시외면적

없음

보증금

5621만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6772만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 서울메디칼센터 · 339.01㎡ (102.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사우동 831

호

6층,3층302호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 노선을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 제3층 제301호, 제302호로서 외벽 : 화강석붙임 등 마감 내벽 ; 내부인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 벽체구분없이 일체로 근린생활시설(청담한타이)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 40미터, 20미터, 12미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만), 공공시설 용지(근린생활시설1), 제1종지구단위계획구역(사우), 중로1류(폭 20M-25M)(집산 도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률｝, 장애물제한표면구역｛공항시설법｝, 진입표면구역｛공항시설법｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 성장 관리지역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝, 성장관리권역｛수도권정비 계획법｝, 택지개발예정지구(사우택지개발사업)｛택지개발촉진법｝, 하수처리구역 (사우처리분구)｛하수도법｝, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인. 단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1-2022.4.30)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포대로 831, 3층301호 (사우동,서울메디칼센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포대로 831, 3층302호 (사우동,서울메디칼센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 2. 건물을 통합하여 1개의 영업장으로 사용하고 있어 육안으로 호실 구분이 안되므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

기타

경OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-20 · 경기도 김포시 김포대로 831, 3층301호 (사우동,서울메디칼센터) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 지1층 537.76㎡ (기계실,주차장) 1층 359.69㎡ (약국,의원) 2층 411.91㎡ (의원) 3층 411.91㎡ (의원) 4층 411.91㎡ (의원) 5층 411.91㎡ (의원) 6층 411.91㎡ (의원) 철근콘크리트조 168.15㎡
• 22-10-20 · 경기도 김포시 김포대로 831, 3층302호 (사우동,서울메디칼센터) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 지1층 537.76㎡ (기계실,주차장) 1층 359.69㎡ (약국,의원) 2층 411.91㎡ (의원) 3층 411.91㎡ (의원) 4층 411.91㎡ (의원) 5층 411.91㎡ (의원) 6층 411.91㎡ (의원) 철근콘크리트조 170.86㎡

주변

학군

• 193m · 사우고등학교 · 고등학교
• 264m · 사우초등학교 · 초등학교
• 567m · 금파중학교 · 중학교
• 656m · 금파초등학교 · 초등학교
• 680m · 김포여자중학교 · 중학교
• 714m · 김포고등학교 · 고등학교
• 824m · 김포그린학교
• 842m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1019m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1141m · 김포중학교 · 중학교
• 1267m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 사우고.김포시청 · 2, 3000-1, 308, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 81, 81-1, 82, 88, 9008, 9501, 96, G6005
• 155m · 사우고교.김포시청(직행) · 308, 9501
• 157m · 사우고교.김포시청 · 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 81, 81-1, 82, 88, 96
• 198m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 205m · 사우고교.김포시청(직행) · 3000-1, 6428, 9008, 9501인천, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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