부천지원 2021타경3910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.43㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 59-7

호

5층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2018.11.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 11m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교, 김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중, 김포제일공업고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 59-7, 씨동 3층301호 (사우동,쥬땜팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차권자

박OO

임차권자

표OO

채권자

박OO

채권자

표OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-24 · 경기도 김포시 봉화로 59-7, 씨동 3층301호 (사우동,쥬땜팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.74㎡ 2층 143.73㎡ 3층 143.73㎡ 4층 143.73㎡ 5층 143.73㎡ 철근콘크리트구조 61.43㎡

주변

학군

• 89m · 김포그린학교
• 161m · 김포고등학교 · 고등학교
• 192m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 274m · 김포여자중학교 · 중학교
• 339m · 김포중학교 · 중학교
• 621m · 김포초등학교 · 초등학교
• 659m · 금파초등학교 · 초등학교
• 744m · 금파중학교 · 중학교
• 956m · 감정중학교 · 중학교
• 1019m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1054m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1298m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 신안아파트 · 53
• 160m · 김포여중 · 53
• 219m · 김포과학기술고등학교 · 53
• 347m · 김포등기소 · 53
• 427m · 북변우체국 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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