부천지원 2021타경5589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-19 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9826만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1099.62㎡ (332.6평)

토지면적

1638.50㎡ (495.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 982만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8843만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1099.62㎡ (332.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 258

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수, 운행횟수등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지 주변은 북측 상향의 완만한 경사지대를 이루고 있으며 기호1-3: 3필일단의 사다리형 토지로 공업용건부지로 이용중이고, 기호 4: 사다리형의 토지로 단독주택부지로 이용중이며, 기호5-8은 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 북측으로 폭 4미터 내외, 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호4 북측으로 폭 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-8 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1.-2022.4.30.)이며, 기호8토지(석정리 263-5)는 일부 대로3류 저촉입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 5,8은 공부상 지목 "전", 기호 7은 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가, 나) 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 복팝판넬 마감 등 창호 : PVC 창호임 기호 다): 조적조 및 일반철골조 난연판넬지붕 2층건물로 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 알미늄새시 및 PVC 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나): 공장 및 사무실 등 다): 주택 및 기숙사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 기호 다) 건물은 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 263-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 261-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 550-25 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 550-25 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 259 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 446-46 (가동) · 건물 · 다가구주택
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 259-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

남OO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

방OO

가압류권자

에OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

세OOOOOOO

공유자

아OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

추OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258 · 공장용지 1031㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-1 · 전 58㎡ (116분의 3 김병숙 지분 전부)
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 263-5 · 전 248㎡ (496분의 6 김병숙 지분 전부)
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-4 · 공장용지 13㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 261-1 · 공장용지 198㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 550-25 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 232.4㎡ 2층 227.07㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 550-25 (나동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 222㎡ 2층 229.99㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 259 · 대 347㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 대곶로 446-46 (가동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 단독주택 1층 120.36㎡ 2층 67.8㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 259-2 · 대 12㎡
• 23-01-17 · 경기도 김포시 대곶면 석정리 258-3 · 도로 33㎡

주변

학군

• 1116m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1337m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 능동마을 · 101, 102
• 353m · 샘마을입구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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